In questo breve articolo, vi pubblichiamo le variazioni che si sono registrate quest’anno calcolate mese per mese e che fanno riferimento ai che consentono di calcolare l’aggiornamento del canone di locazione “Patti in deroga”, sulla base della variazione annuale dei prezzi rilevata dall’Istat al 75%. Nella tabella viene riportato anche il dato che concerne le variazioni che si registrano ogni 2 anni, funzionale ai fini del calcoli dei canoni che appartengono alla categoria degli usi diversi. Bisogna prendere in considerazione solo la variazione che avuta  nel mese di decorrenza del contratto. L’aumento produce i propri effetti soltanto dal mese in cui il proprietario dell’immobile ha fatto richiesta.

Per ulteriori dati rivolgersi alla sede Sicet più vicina

In rialzo ancora l’inflazione a marzo 2011 rispetto allo stesso mese del 2010. Ha fatto registrare, infatti, un +2,5%. Questi dati, ufficializzati dall’istat, sono quelli utili per l’aggior­na­mento dei canoni derivanti da contratti liberi e per l’adegua­mento degli affitti commerciali. Come è noto esistono più indici: c’è l’indice Istat che indica il costo della vita per la collettività nazionale, ed è quello che viene per lo più comunicato dai mass-media (giornali e televisione); invece, per l’adeguamento dei canoni di affitto, l’indice da prendere in considerazione è il cosiddetto “indice del costo della vita per le famiglie di operai ed impiegati”. Risultato di questa assurda duplicazione è che spesso si registrano differenze tra i due indici (poiché diversi sono i beni presi in considerazione per stabilire l’aumento dei prezzi).
La variazione dell’indice del costo della vita, applicabile ai canoni d’affitto, registrata a marzo 2011 (Gazzetta Ufficiale n. 94 del 23 aprile 2011), è la se­guente:

Variazione costo del­la vita da marzo 2010 a marzo 2011: +2,5% (ridotto al 75%: +1,875).
Variazione costo del­la vita da marzo 2009 a marzo 2011: + 4% (ridotto al 75%: + 3%).

TABELLA VARIAZIONI
Le variazioni sono già ridotte al 75% e quindi immediatamente applicabili: